光回線をマンションで使う場合、あらかじめその光回線が自分が住んでいるマンションで使うことができるかどうかを確認する必要があります。
本記事ではソフトバンク光のマンションの利用可否を確認する方法を解説しているので、ソフトバンク光の利用を検討している人はチェックしてください。
マンションではどの光回線でも自由に使うことができるわけではない
戸建てなど、電柱から自宅に光回線を直接つなぐ場合は、その光回線の対応エリア内であれば基本的に使うことができます。
しかしマンションの場合は、エリア内であっても自由に光回線を選ぶことができるわけではないので注意が必要です。
マンションで使える光回線は設備が導入されている種類のみ
上記のように、マンションで光回線を使う場合の配線は、電柱から共用スペース、そして共用スペースから各戸内へと繋がれます。
このうち、電柱から共用スペースへの配線はマンション側（管理会社や大家さん）が行う部分。一個人が自由に行うことができるわけではありません。
その為、そのマンションで使える光回線はあらかじめ電線から共用スペースまで配線がされており、設備が導入されているものに限られます。
導入済みの光回線とは違う種類の光回線、たとえばフレッツ光しか導入されていないのにauひかりやNURO光を使うといったことはできないので注意が必要です。
ソフトバンク光は光コラボ、フレッツ光に対応しているマンションなら利用可能
ソフトバンク光は光コラボという、NTTの東日本、西日本の回線を借り受けたプロバイダ等が販売している光回線サービスです。
その為、回線自体はフレッツ光の回線を使う為、マンションはフレッツ光に対応されていることがソフトバンク光を使うことが条件となります。
ちなみに光コラボは現在約600社以上、そのうち有名なのはソフトバンク光以外にもドコモ光やビッグローブ光、So-net光、おてがる光などがあります。
「フレッツ光導入済みマンション」であれば、どの光コラボでも使えるので、様々な光回線サービスから選ぶことが可能です。
ちなみに光コラボ以外の光回線サービスには、auひかりやNURO光、電力会社のグループ企業が各エリアで展開しているeo光（関西）、コミュファ光（東海）などがあります。
自分のマンションでソフトバンク光が使えるかどうかを確認する方法
マンションで光回線を導入しようとする際、ますはその光回線が自分が住んでいるマンションで使えるかどうかを確認しなければありません。
その方法は5つあります。
- フレッツ光東日本または西日本でエリア検索
- ソフトバンク光で申し込みを進める
- NTTの光コンセントが設置されているかどうか
- マンションの掲示板等に表示されている場合も
- 大家さんや管理会社に確認
フレッツ光東日本、西日本でエリア検索
ソフトバンク光は光コラボであり、フレッツ光に対応しているマンションであればソフトバンクを利用することが可能です。
その為、ソフトバンク光を使いたいのであればフレッツ光でエリア検索を利用するようにしましょう。
東日本、西日本それぞれ以下のサイトでエリアの確認が可能です。
エリア検索を実施して「提供エリア内です」と表示されればフレッツ光の利用が可能、そして光コラボであるソフトバンク光も利用可能であることがわかります。
ソフトバンク光で申し込みを進める
先にソフトバンク光で申し込みを進めるというのも1つの手。
とりあえず申し込めば、実際に利用できるかどうかは販売側が判断してくれ、もしできないならできないと連絡が来ます。
NTTの光コンセントが有るか無いか
比較的新しいマンションや、古くても以前フレッツ光を宅内まで繋いだことがあるマンションの場合、上記のような光コンセントが設置されている場合があります。
そしてこの光回線があるということは、そのマンションがフレッツ光に対応しているという目印。もし設置されていればソフトバンク光が利用できると考えて良いでしょう。
ただ、設置されていないからといってソフトバンク光が使えないわけではありません。
マンション内に設備は導入されていても宅内の工事が未完了であったり、VDSL方式（マンション内を電話線でつなぐ方式）の場合は下記の電話線口を利用して光回線を利用することになる為、光コンセントが絶対になければいけないというわけではないからです。
マンション内で表示されている場合も
マンションによっては、掲示板等に「フレッツ光対応マンション」と表示されている場合があります。
また、掲示板でなくても賃貸の場合の募集ページ、契約書などに書かれている場合もあります。
ソフトバンク光が使えるかどうかは、フレッツ光が使えるかどうかで判断。
「フレッツ光導入済みマンション」である表記（もしくは似たような表記）があれば、ソフトバンク光が使えると判断して良いでしょう。
大家さんや管理会社に確認してみる
大家さんや管理会社に確認することで、フレッツ光の設備が導入されているかを知ることも可能です。
ただ人によってはわからないと言われることもありますし、聞くというのも手間なので個人的にはネットでさくっとできるフレッツ光エリア検索を利用するのがおすすめです。
ソフトバンク光をマンションで使う場合の注意点
ソフトバンク光をマンションで使う場合、以下の注意点があります。
通信速度は配線方式によって異なる
ソフトバンク光の最大通信速度は1Gbps（1ギガプランの場合）ですが、マンション内の配線方式によっては最大100Mbpsに制限される場合もあります。
上記のように、宅内まで光回線に繋がれている場合は最大通信速度が1Gbpsです。
しかし上記のように宅内を電話用ケーブルで繋いでいるマンションの場合は最大100Mbps、10分の1の速度しかでません。
古いマンションの場合はこれに該当することが多いので注意が必要です。
ただ最大100Mbpsでも実測値としては50〜80Mbps程度、高画質の動画視聴を含めて、基本的な用途として困る速度ではありません。
なお自分が住んでいるマンション（もしくはこれから済むマンション）での最大通信速度がどの程度になるかは、以下のサイトでフレッツ光のエリア検索をすることで知ることが可能です。
開通後はルーターの設定（iPv6）に注意
ソフトバンク光の開通工事が完了した後はルーター等の設定を行うことがありますが、設定には注意が必要。
設定をミスってしまうと、iPv6に対応したサイト（YoutubeやGoogleなど）には接続できるけど、iPv4にしか対応していないサイト（Yahooやその他ほとんどのサイト）には繋がらないということになってしまいます。
もしこのようなトラブルが起きたり、設定方法がわからない場合は以下の記事を参考にしてください。
キャッシュバックを貰ってお得に利用
ソフトバンク光は公式経由で申し込むのではなく、代理店経由でキャッシュバックを多くもらうようにしましょう。
おすすめは株式会社NEXTという正規代理店経由。
キャッシュバックが最大37,000円、、手続き不要で最短1ヶ月での振込とかなり優れていますし、オプション等の加入条件もありません。
キャッシュバックにありがちな、貰えるのがかなり先、手続き忘れで貰えなくなるといったことを気にしなくて良いので心配することがありません。
開通までには時間がかかる、申込みは早めに
ソフトバンク光のみならず、光回線は申込みから工事が完了し、実際に使えるようになるまで2週間〜1ヶ月程度、繁忙期であれば2ヶ月以上かかることもあります。
工事が詰まっていて先まで埋まってしまっていることが主な理由です。
もしできるだけ速く光回線を使いたいと考えているなら、早めに申し込むようにしてください。
ソフトバンク光が使えない場合
場合によってはソフトバンク光が使えないという場合もでてくるでしょう。
マンションによってはフレッツ光に対応していないというケースがある為です。
その場合、選択肢は3つあります。
NURO光を利用する（ソフトバンクスマホを利用している場合）
ソフトバンクのスマホは、ソフトバンク光以外にNURO光もセット割の対象（1台あたり最大1,100円割引）となっています。
NURO光はフレッツ光とは違う種類の光回線である為、ソフトバンク光はだめでもNURO光なら導入できる可能性があります。公式サイトで確認してみてください。
またNURO光はエリア内であれば、マンションであっても電柱から直接光回線をつなぐ戸建てタイプの利用も可能（階数制限なし）です。
ただし、Y!mobileのセット割対象は光回線だとソフトバンク光のみ、NURO光は対象とならない点に注意してください。
利用できる光回線から選び、スマホを他社に乗り換え
もしauひかりやeo光、コミュファ光など光コラボ以外の光回線にしか住んでいるマンションが対応していないのであれば、それらの光回線を利用。
そしてスマホをソフトバンクやY!mobileから、割引が可能となる光回線、もしくは安い他の格安SIMへと乗り換えるのがおすすめです。
光回線のキャッシュバックだけでなく、スマホでもMNPによる割引やキャッシュバックがもらえますし、光回線とセットでお得に利用することが可能。
ソフトバンクやY!mobileはセット割なしでそのまま使うのは、月額料金が高くなるのでおすすめしません。
光回線の必要がないならホームルーターのソフトバンクAir（モバレコAir）を選ぶ
もし絶対に光回線という必要がなく、それよりもスマホの乗り換えをしたくないならソフトバンクAirというホームルーターも1つの選択肢。
光回線のように工事の必要がないし、速度も以前は評判が悪かったものの現在は良好です。
ソフトバンクやY!!mobileはソフトバンク光だけでなく、ホームルーターのソフトバンクAirも同様にセット割の対象、セットで使えばスマホ1台あたり最大1,100円安くなります。
なおソフトバンクAirは直接申し込むよりも、販売代理店であるグッドラックから契約した方がキャッシュバックや月額料金がお得なのでおすすめ。
グッドラックから販売されているものは、中身はソフトバンクAirと変わりませんが、名称はモバレコAirとなっています。
なおモバレコAirでももちろんソフトバンクやY!mobileとのセット割は適用可能です。
