光回線

フレッツ光導入済みマンションとは?ネットを使うのに契約や工事は必要?確認する方法やおすすめの光コラボも紹介

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アパートやマンションを探している際に「フレッツ光導入済み」という表記に出会うことがあります。

「フレッツは光回線のことだから、ネットが導入されている建物ってことか」というのは早合点。

実は「フレッツ導入済みマンション」であっても、光回線契約や工事が必要です。

そこで本記事では、「フレッツ導入済」「フレッツ光導入済マンション」は結局どういう状態なのか、どのような工事が必要なのかという点について解説します。

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〈PickUp〉選ぶべき光回線

使ってるスマホで選ぶ

セットで使うとスマホ代が毎月最大1,100円/1回線割引

キャッシュバック+料金で選ぶ

  • auひかり・・・最大72,000円のキャッシュバック
  • ビッグローブ光・・・最大90,000円のキャッシュバック
  • eo光(関西圏)・・・月額料金大幅割引+キャッシュバック
  • コミュファ光(東海圏)・・・最大93,000円のキャッシュバック

フレッツ導入済みマンションって結局どういうこと?

「フレッツ光」というのは、NTT東日本・西日本が提供するADSLや光回線で使われている「フレッツ光ライト」や「フレッツ光ネクスト」、「Bフレッツ」サービスの名称です。

では具体的にフレッツの何が、どのように「導入済み」なのかについて確認しましょう。

マンション内まで回線を引き込んであるが部屋までは来ていない状態

VDSL方式

結論から言えば、「フレッツ光導入済みマンション」とは、NTT回線が電柱から共用スペースまで引き込んである集合住宅のことを意味します

集合住宅の場合、建てた段階で電柱から共用スペースまでインターネット回線が引いてあることが多いです。

共用スペースからその先は、「各部屋の住人が契約を希望する度に回線を引く」か、「最初から引いておく」といった対応になります。

「フレッツ光導入済マンション」というのはこの場合の前者のタイプ。部屋までは回線が引き込まれていないため、インターネットを使うにはネットの申し込みや工事が必要です。

中にはフレッツに限定せず、光コラボやauひかり(詳細)、NURO光(詳細)などの契約も含めて「インターネット対応」と表記しているところもあります。

対して、最初から部屋まで回線を引き込んでいるのは「インターネット完備」や「インターネット無料」のタイプ。

「完備」の場合は、ネット契約をマンションで一括管理していることが多く、「無料」の場合は、賃貸料金にインターネット費が上乗せされていることが多いです。

以上をまとめると次のようになります。

ネット環境契約工事内容
フレッツ光
対応
必要必要・フレッツ光で申し込み
・光コラボ申し込みも可
インターネット
対応
必要必要・NTT回線とは限らない
・申し込みや工事が必要
インターネット
完備
必要不要・機器の準備
インターネット
無料
不要不要・費用は賃貸料金込み

「対応」「完備」「無料」の違いについては、こちらの記事で詳しく解説していますので、ぜひ参考にしてください。

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フレッツ光や光コラボに申し込んで工事をしてもらえばすぐ開通できる状態

ドコモ光(詳細)や、ソフトバンク光(詳細)などの「光コラボ」(光コラボレーション)は、NTTの回線を借り受けて光回線サービスを提供しています。

そのため、フレッツ光でも光コラボでも、回線そのものは同じです。

したがって「フレッツ光導入マンション」であれば、フレッツ光だけでなく、光コラボで契約をすることもできます

月額料金やスマホとのセット割引など、どのプランを選ぶかによって通信費に差が出てくるので、契約先選びは慎重に行いましょう。

こちらの記事では利用しているスマホ別に、おすすめの光回線を紹介しています。ぜひ参考にしてください。

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各契約先で契約を終え、工事の連絡日が決まれば後は簡単です。

共用スペースまで回線が引いてあれば、その先の工事はそこまで時間の掛かるものではありません。

電柱から回線を引き込むような工事ではないため、工事時間としてはだいたい1時間から半日程度で機器の設置まで進み、工事をしたその日にインターネットが開通します

関連:光回線の工事内容って?マンションと戸建てで工事の流れや料金、開通までの期間を丁寧に解説

フレッツ光導入済みマンションなのかを確認する方法は?

物件捜しの際にインターネットのことまで確認できていると良いですが、実際に入居してからすぐにネットを使えないことに気が付くこともありますよね。

そんな時は次の方法で確かめることができます。

NTT東日本・西日本や光コラボの公式サイトで住所やマンション名を検索

まずはNTT回線の利用できる地域なのかを、NTT東日本や西日本、光コラボの公式サイトにあるエリア検索で調べてみましょう。

光回線エリア検索
フレッツ光
(東日本)
エリア検索
フレッツ光
(西日本)
エリア検索
ドコモ光エリア検索
ソフトバンク光エリア検索
So-net光プラスエリア検索
おてがる光エリア検索

エリア検索画面で郵便番号や住所、マンション名、部屋番号を入力すると、インターネットが使えるかを判定してもらうことができます。

フレッツ光の提供エリアの可否

(引用:NTT東日本公式)

上図のように「○」の判定が出れば、回線工事が可能、「×」だとエリア外もしくは工事ができないこと意味します。

管理会社や大家さんに連絡して直接確かめる

光回線工事をする際は、そもそも管理会社や大家さんに許可を取る必要があるため、いずれどこかのタイミングで連絡をすることになります。

何度も連絡するのは手間なので、回線工事をすることを前提に、以下の2点について聞いてみるのも良いでしょう。

  • この物件はフレッツ光導入済マンションか
  • 光回線を引きたいが、工事をしても良いか

「フレッツ光導入済みマンション」であれば、工事をすることに対して基本的に断られることはありません。

ただし、共用スペースへの回線の引き込みなど大掛かりな工事が必要となる場合は、許可を取るのもすんなりとはいかないこともあります。

フレッツ導入済みマンションでもauひかりやNURO光は申し込める?

auひかりやNURO光は、NTT回線とは違う回線を使用する光回線サービス。

NTT回線にしか対応してない「フレッツ導入済マンション」であっても、これらのサービスの工事や申し込みをすること自体は「一応可能」です。

しかし実際は、管理会社や大家さんの許可が下りないケースや、物理的に工事が難しいと判断されることもあります。

例えば、10戸前後で割と小規模な集合住宅の場合、共用スペースはNTT回線の設備だけで既にいっぱいということも。

建物内への引き込み工事ができない場合、戸建てタイプの工事方式に方針転換する必要がありますが、外壁を傷つくことを嫌がる管理会社や大家さんも多いです。

穴開け、ビス止め

(引用:フレッツ光東日本)

そうなるともう、auひかりやNURO光の回線を引き込むような工事は諦めるしかなく、光コラボから選ぶようにしましょう。

月額料金が安いおてがる光

トップクラスの安さ『おてがる光

  • 全国で導入可能な光コラボ
  • 戸建4,708円、マンション3,608円
  • 工事費無料
  • 契約期間なし
現在のキャンペーン

  • 工事費無料
  • 初月基本料金無料

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おてがる光の公式サイト

フレッツ光導入済みマンションにおすすめの光回線はどれ?

フレッツ光導入済みマンションで契約する際に本サイトとしておすすめするのは、NTT回線を使った光コラボのサービスです。(参考記事「光コラボとは?」)

それに「契約期間や違約金が無い」「スマホとセットで契約することで割引が受けられる」といった特徴あるサービスもあります。

今回特におすすめしたい光コラボは、以下の通りです。

ドコモ光

ドコモ光トップ用

ドコモ光
回線種類
光コラボ
セット割スマホドコモ
月額料金
戸建5,720円
マンション4,400円
初期費用
3,300円
契約期間
2年
中途解約金
戸建5,500円
マンション4,180円
工事費用戸建新規(派遣工事):22,000円
無派遣工事:3,300円
転用:0円
マンション新規(派遣工事):22,000円
無派遣工事:3,300円
転用:0円
工事費用割引額通常工事料完全無料(※1)
最大キャッシュバック65,000円
オプション電話:550円
ひかりTV:1,100円〜
その他特典WiFiルーターレンタル0円
dポイント2,000ptプレゼント
セキュリティサービス1年間無料
対応エリア
全国
申し込み先ドコモ光

※1:土日工事や夜間工事等の追加料金がある場合は割引対象外

特徴・キャンペーン情報
  • フレッツ光回線なので全国で対応可
  • ドコモとのセット割でスマホ料金が安くなる
  • 工事費が無料、工事費の残債が残る心配もなし
  • キャッシュバック最大65,000円

光コラボであるドコモ光の対象地域は全国。多くのマンションでも対応しており、戸建・集合住宅問わず全国で利用可能です。

ドコモ光の最大のメリットは工事費が完全無料となる点。他の光回線のように実質無料(24〜36ヶ月間、工事費用を割り引く形)ではない為、途中解約した場合でも工事費用の残債を請求されることがありません。

キャッシュバックも高額で、ルーターレンタルも無料など特典も豊富であり、セット割が適用できるドコモユーザーにはおすすめの光回線と言えるでしょう。

キャッシュバック詳細

  • 契約から5ヶ月目末に振り込み
  • 加入オプションに応じてキャッシュバック額が変動
  • 振り込み加入後のオプション解約は問題なし

ドコモ光のキャッシュバックは利用開始から4ヶ月目に案内メールが来て、登録すると翌月末(ようするに5ヶ月目の末)に振り込まれます。比較的早期にキャッシュバックを受け取ることができるのがメリットの一つです。

ただしキャッシュバック額は以下の通り加入オプションに応じて料金が変わります。

特典金額適用条件
65,000円Lemino+ひかりTV+DAZN for docomo
35,000円ひかりTV+DAZN for docomo
18,000円ひかりTV
15,000円DAZN for docomo
またはスカパー!
(1,800円以上の商品)
12,000円dTVまたはdアニメストア
10,000円なし

オプションは5ヶ月目末の振り込み完了後にいつでも解約してもOKです。

ドコモ光に申し込む

ドコモ光の詳細、評判・口コミをチェック!

 

ソフトバンク光

ソフトバンク光トップ用

ソフトバンク光
回線種類
光コラボ
セット割スマホソフトバンク・Y!mobile
月額料金
戸建5,720円
マンション4,180円
初期費用
3,300円
契約期間
2年
中途解約金
戸建5,720円
マンション4,180円
工事費用戸建新規(派遣工事):31,680円
無派遣工事:4,620円
転用:0円
マンション新規(派遣工事)31,680円
無派遣工事:4,620円
転用:0円
工事費用割引額実質無料(※1)
(24ヶ月間工事費相当額を割引)
最大キャッシュバック37,000円
オプション電話:550円
(セット割の適用条件)
対応エリア
全国
申し込み先ソフトバンク光

※1:土日工事や夜間工事等の追加料金がある場合は割引対象外

特徴・キャンペーン情報
  • フレッツ光回線なので全国で対応可
  • ソフトバンク・Y!mobileとのセット割でスマホ料金が安くなる
  • キャッシュバック最大37,000円
  • 工事費が実質無料

ソフトバンク光はキャッシュバックも高額で工事費も無料とお得度は高く、セット割の対象となるソフトバンクやY!mobileを利用している人はもちろん、格安SIMユーザーにもおすすめできる光回線です。

キャッシュバック詳細

  • 契約から最短2ヶ月後に振り込み
  • オプションへの加入条件なし
  • キャッシュバックの貰い忘れなし

キャッシュバックは高額である上、最短で2ヶ月後という短期間でもらえるというメリットがあります。

他社であるようなオプション加入が条件となっていることもなく、ネット加入だけでしっかりもらえます。

また下記から行ける代理店では申し込み時に手続きが完了するシステムなので、よくありがちなキャッシュバックの貰い忘れもありません。

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ビッグローブ光

ビッグローブ光

ビッグローブ光
回線種類
光コラボ
セット割スマホau、UQモバイル
月額料金
戸建5,478円
マンション4,378円
初期費用
3,300円
契約期間
3年
中途解約金
戸建4,230円
マンション3,360円
工事費用戸建新規(派遣工事):28,680円
無派遣工事:3,300円
転用:0円
マンション新規(派遣工事):28,680円
無派遣工事:3,300円
転用:0円
工事費用割引額なし
最大キャッシュバック最大90,000円
オプション電話:550円
(セット割の適用条件)
その他特典WiFiルーターレンタル6ヶ月無料
対応エリア
全国
申し込み先ビッグローブ光
特徴・キャンペーン情報
  • フレッツ光回線なので全国で対応可
  • au、UQモバイルとのセット割でスマホ料金が安くなる
  • キャッシュバックが最大90,000円と高額で月額料金も安い

ビッグローブ光はキャッシュバックがかなり高額かつ月額料金が安いというメリットがあります。光コンセントがある場合や転用の場合は高額な工事費が発生しないので特におすすめです。

またセット割の対象となるのはauやUQモバイルとなっています。地域やマンションの事情から光コラボしか選べないという場合であれば、このビッグローブ光がベストな選択肢だと言えるでしょう。

キャッシュバック詳細

  • 最短2ヶ月で振り込み
  • 代理店分のキャッシュバックはもらい忘れなし
  • オプション加入でキャッシュバック増額

キャッシュバックは高額である上、最短で2ヶ月後という短期間でもらえるというメリットがあります。

また下記から行ける代理店では申し込み時に手続きが完了するシステムなので、よくありがちなキャッシュバックの貰い忘れもありません。

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おてがる光

おてがる光

おてがる光
回線種類
光コラボ
セット割スマホなし
月額料金
戸建4,708円
マンション3,608円
初期費用
3,300円
契約期間
なし
中途解約金
戸建0円
マンション0円
工事費用戸建新規(派遣工事):22,000円
無派遣工事:3,300円
転用:0円
マンション新規(派遣工事):22,000円
無派遣工事:3,300円
転用:0円
工事費用割引額実質無料
(12ヶ月間工事費相当額を割引)
最大キャッシュバックなし
オプション電話:550円
光テレビ:825円
iPv6:165円
対応エリア
全国
申し込み先おてがる光
特徴・キャンペーン情報
  • フレッツ光回線なので全国で対応可
  • 月額料金がトップクラスに安く契約期間もなし
  • 工事費実質無料

おてがる光の大きな特徴は「月額料金が安いこと」と「契約期間がないこと」。

キャッシュバックがないもの、月額料金は他の光コラボと比べると500円から1,000円程度安くなっているので、光コラボから乗り換える人や長期的に同じ光回線を使っている人には一番おすすめです。

ただし他社では0円で利用できるIPv6(旧通信方式よりも回線の混雑に強く、通信速度が速い)が、おてがる光だと月165円のオプションとなっている為、高速通信が必要な人は加入する必要があります。

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BB.excite光Fit

bb.excite光 Fit

BB.excite光Fit
回線種類
光コラボ
セット割スマホなし
月額料金
戸建〜30GB:3,520円
〜200GB:4,290円
〜500GB:5,060円
500GB〜:5,830円
マンション〜30GB:2,640円
〜200GB:3,410円
200GB〜:4,180円
初期費用
1,100円
契約期間
なし
中途解約金
戸建0円
マンション0円
工事費用戸建新規:22,000円
転用・事業者変更:0円
マンション新規:22,000円
転用・事業者変更:0円
工事費用割引額キャンペーンにより全額割引
最大キャッシュバックなし
オプション電話:550円
光テレビ:825円
対応エリア
全国
申し込み先BB.excite光Fit
特徴・キャンペーン情報
  • フレッツ光回線なので全国で対応可
  • 毎月データ利用量に応じて料金が変動
  • 工事費無料
  • 大量にネットを使わないのであれば、料金を抑えられる

BB.excite光Fitは毎月の料金が利用したデータ量に応じて変動する仕組み。月200GB以内までの利用であれば、どの光回線よりも安く利用することができます。

ちなみにYoutubeをスマホで視聴する場合、標準画質(自動選択時の画質)が1GBあたり2時間程度閲覧可能。

一人暮らしかつ仕事等で家で過ごす人が少ない人だと思ったよりも容量を消費しないので、このBB.excite光Fitの方がコスト的に良いでしょう。

ただし、BB.excite光Fitはキャッシュバックがなく工事費も無料とはならないので、そもそも工事費がかからず、他社でもそこまで大きなキャッシュバックを貰えない光コラボからの乗り換え(事業者変更)の人におすすめの光回線となっています。

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【まとめ】フレッツ光導入済みマンションは契約も工事も必要

フレッツ光導入済みマンションでネットを使う方法について解説してきました。

フレッツ光導入済みマンションでは契約も工事も必要ですが、フレッツ光や光コラボを契約することで、簡単な工事さえすればすぐにネットを使うことができます。

入居先のアパートやマンションのインターネット環境を知りたければ、大家さんや管理会社に確認するのが最も手っ取り早いです。

ただ、自分である程度調べておきたいなら、NTT東西のエリア検索などを使って知ることもできるので、試しに検索してみると良いでしょう。

 

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